Почему именно мы и Горячий Ключ

Коттеджный поселок: что можно возводить на участке?

Многие новоиспеченные собственники земельных участков в коттеджных поселках хотят не просто облагородить свой надел клумбами и огородом, но и возвести дополнительные постройки, например бани, террасы, беседки и бассейны. Но после закупки материалов и найма строительной бригады, неожиданно появляется представить компании застройщика и требует немедленно прекратить все работы. О том имеют ли они право на это и что можно построить на приусадебном участке читайте в нашей статье.


Чаще всего владельцы частных земельных участков сооружают на своей территории бани, гаражи, колодцы и навесы. В поселках элит-класса дополнительно возводят бассейны, фонтаны, теннисные корты, отдельные гостевые дома и многое другое. Любые новые постройки на земельном участке, находящемся в собственности, считаются законными, при соблюдении всех положений и СПИНов, а также если на них не накладываются никакие ограничения и выдерживаются требуемые дистанции между всеми строениями, дорогами и соседским забором.

Ограничения на строительство дополнительных приусадебных построек могут накладываться, если участок был приобретен в коттеджном поселке с подрядом на строительство.

Основные правила для возведения новых сооружений: 

  • Расстояние между жилыми домами должно составлять 6-15 метров (согласно санитарным и противопожарным нормам);

  • Расстояние от дома до границы участка - не менее 3 метров;

  • Расстояние между банями на соседних участках - не менее 8 метров.

Согласно статье 40 Земельного кодекса Российской Федерации, собственник земельного участка имеет право возводить жилые дома, бытовые и иные сооружения при соблюдении противопожарных, санитарных и строительных норм. Полностью ознакомиться со статьей можно здесь: http://zkodeksrf.ru/gl-6/st-40-zk-rf

Покупка загородной недвижимости в Резиденции “Горячий Ключ” - залог качественной, комфортной и безопасной жизни, а также удовлетворения запросов наших клиентов.

Мы предлагаем:

  • Возможность купить земельный участок на любой вкус в широком диапазоне цен;

  • Надежного застройщика;

  • Уникальную инфраструктуру территории;

  • Минимальную кадастровую стоимость земельного участка.

Получить всю интересующую информацию можно по номеру телефона, указанному на сайте, или заказав Обратный звонок. Наши менеджеры ответят на все Ваши вопросы и помогут подобрать участок, подходящий именно Вам!